Descrizione

VIAREGGIO CENTRO MERCATO, a circa 800 metri dal mare si propone in vendita un bell'appartamento indipendente al primo ed ultimo piano di una casa di tipo "Viareggina". L'appartamento è locato ad inquilini seri e solvibili il cui contratto scadrà nel 2027

Si accede all'appartamento tramite ingresso indipendente al piano terreno.

Salendo le scale ci troviamo in una grande sala con camino e con una bella finestra lato sud.

Dal lato nord della sala si accede alla camera matrimoniale con balcone fronte strada e alla camerina/stanza armadi

Dal lato opposto invece, tramite un disimpegno, troviamo il bagno con finestra, il tinello e la cucina con dispensa e ripostiglio.

Completa la proprietà il sottotetto accessibile tramite scala retrattile.

L'appartamento si presenta ben tenuto ed in buone condizioni di manutenzione. Il termo e autonomo a metano. Aria condizionata  e camino in sala. 

L'immobile risulta essere locato con contratto 4+4 fino al 2027. Gli attuali inquilini sono ottimi pagatori ed hanno un ottima cura dell'appartamento

Ottima soluzione per chi desidera un immobile da mettere a reddito

Rendita catastale euro 670,88 

Valore catastale prima casa euro 78.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 85.000

Immobile con incarico diretto

Visite esclusivamente su appuntamento solo con clienti interessati ad acquistare l'immobile l'immobile locato fino al 2027

Riferimento agenzia 0242 CEN - Richiesta euro 250.000 - APE in classe F - EPgl,nren 347,70 kWx/mq*anno

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

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